国総研プロジェクト研究報告　第 62 号 【資　料　名】 地域安心居住機能の戦略的ストックマネジメント技術の開発 【概　　　要】 　地域での安心居住を支える住機能及び施設機能の戦略的ストックマネジメントを推進するために、国土交通省総合技術開発プロジェクト「地域安心居住機能の戦略的ストックマネジメント技術の開発」（平成27年度〜29年度）を実施した。 本プロジェクト研究報告は、�@地域居住機能（公営住宅及び民間賃貸住宅）の連携による住宅セーフティネットの計画手法、�A公営住宅等の長寿命化に向けた最適な修繕・改修の計画手法、�B公営住宅等の長寿命化に向けた外壁及び屋上防水等の補修・改修に係る耐久性評価手法、�C地域居住支援機能（医療・福祉施設）の地域別将来必要量及び適正配置の予測手法に関する、研究開発成果の概要を取りまとめたものである。 【ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄﾘｰﾀﾞｰ】 住宅研究部長 表紙 247KB 中扉 186KB 執筆担当者一覧 55KB 目次 230KB     本文     序論　研究開発の目的と概要 682KB       第�T編　地域居住機能の連携による住宅セーフティネットの計画手法の開発     �T．1　研究開発の目的と概要 705KB   �T．2　住宅確保要配慮世帯の推計手法 2,534KB   �T．3　地域の需要や立地・まちづくり等との連携を踏まえた公営住宅等ストックの戦略的活用の考え方 1,049KB   �T．4　民間住宅ストックの活用によるＳＮ住宅（共同居住型賃貸住宅）の居住水準の提案 1,007KB   �T．5　長期的視点での公営住宅等の管理戸数及び民間賃貸住宅の活用戸数の見通しの設定手法 2,685KB   �T．6　地域単位での公営住宅及び民間賃貸住宅の活用・連携の計画手法 1,845KB   �T．7　民間賃貸住宅の有効活用に向けた居住支援サービスの提供手法 799KB       第�U編　公営住宅等の長寿命化に向けた最適な修繕・改修の計画手法の開発     �U．1　研究開発の目的と概要 527KB   �U．2　公営住宅の改善工事の類型化と改善計画の策定フロー 1,574KB   �U．3　公営住宅等ストックの目標供用期間に応じた最適な修繕・改善のプログラム化手法 6,914KB   �U．4　公営住宅等ストック全体の長期活用計画の作成手法 3,078KB       第�V編　公営住宅等の長寿命化に向けた外壁及び屋根防水等の補修・改修に係る耐久性評価手法の開発     �V．1　研究開発の目的と概要 381KB   �V．2　公営住宅における外壁及び屋根防水の劣化状況と日常点検手法 4,530KB   �V．3　外壁及び屋根防水の補修・改修部分の耐久性評価手法 7,725KB   �V．4　公営住宅における外壁等の維持管理手法 4,751KB   付録1　経年後の改修防水層の劣化状況のアンケート調査結果 1,061KB       第�W編 地域居住支援機能の地域別将来必要量及び適正配置の予測手法の開発     �W．1　研究開発の概要 901KB   �W．2 「地域居住支援機能適正配置予測プログラム」の計算・評価方法 6,312KB   �W．3 「地域居住支援機能適正配置予測プログラム」の機能と操作方法 6,118KB   �W．4 「(仮称)地域居住支援機能の立地誘導に係る計画評価の手引き(素案)」 10,570KB     奥付 138KB     全文 64,096KB