国総研研究報告　第 32 号 【資　料　名】 建て替え誘導を通じた郊外既成ミニ開発住宅地の居住環境整備論 【概　　　要】 大都市圏郊外に拡がる既成ミニ開発住宅地の居住環境の持続可能性を向上させることを目指し，地区の変容実態と整備課題を明らかにした上で，居住者アンケートによる意識調査や逆日影計算による建物形態シミュレーション等を通じ，トレード・オフの関係にある居住水準，住環境，防災性のバランスに配慮しながら，日照確保型の個別建て替えの誘導を中心とした居住環境整備の方向性を新たに提示する。 【担当研究室】 都市開発研究室 【執　筆　者】 勝又　済 表　紙 68KB 中　扉 87KB はしがき 100KB 概　要 111KB ABSTRACT 60KB 目　次 126KB 第�T部　導入編 75KB 序章　研究の背景と目的 581KB 第１章　ミニ開発の特徴と問題点 1,096KB 第２章　既往調査・研究レビューと本研究の論点 472KB 第�U部　実態編 75KB 第３章　ミニ開発住宅地の形成経緯と拡がりの把握 2,663KB 第４章　３階建て戸建住宅建設のマクロ動向とその背景の解明 1,902KB 第５章　ミニ開発住宅集積地区の抽出と地区特定の分類 1,194KB 第６章　指定容積率別の居住者意識・住宅改善行動の解明 4,216KB 第７章　超小規模敷地での３階化更新の実態と居住者意識の解明 956KB 第８章　建て替え誘導をめぐる課題と誘導の方向性 970KB 第�V部　整備手法編 75KB 第９章　建て替え誘導での活用が想定される整備ツール 2,085KB 第10章　日照確保に配慮した敷地規模別建て替え誘導手法の提案 2,455KB 第11章　旧１専ミニ開発住宅地における容積率緩和と地区計画 2,030KB 第12章　既存小規模敷地拡大のためのインセンティブ手法 1,773KB 第�W部　結 75KB 結　章 312KB アンケート調査票　関連発表論文等 76KB アンケート調査票 368KB 関連発表論文等 181KB 奥　付 66KB 全　文 19,054KB