国総研資料 第 1123 号 |
| 【資 料 名】 | 建物用途規制緩和の運用実態とその解説 |
| 【概 要】 | 本資料は、建物用途規制の緩和手法である特別用途地区、地区計画、建築基準法第48条ただし書許可の各手法について、 手法の使い分け方を始め、具体的な手続き・審査のプロセスや用途緩和に当たっての留意点等を、 法令（法律、政省令、告示、技術的助言等）をベースに地方公共団体での運用実態を踏まえつつ、 適用事例を紹介しながら解説したものである。 |
| 【担当研究室】 | 都市研究部 |
| 【執 筆 者】 | 中西 浩、勝又 済、石井 儀光 |
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| （１）主な用途規制緩和手法の種類 | ||
| （２）運用に係る各手法の特徴 | ||
| （３）用途地域の変更の考え方 | ||
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| （１）特別用途地区による用途規制緩和の考え方 | ||
| （２）区域設定の考え方 | ||
| （３）決定プロセスと各段階で配慮すべき事項 | ||
| （４）関係部局との協議について | ||
| （５）周辺市街地環境へ及ぼす影響について | ||
| （６）参考事例 | ||
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| （１）地区計画による用途規制緩和の考え方 | ||
| （２）区域設定の考え方 | ||
| （３）決定プロセスと各段階で配慮すべき事項 | ||
| （４）関係部局との協議について | ||
| （５）周辺市街地環境へ及ぼす影響について | ||
| （６）参考事例 | ||
| 10,891KB | ||
| （１）法第 48 条ただし書許可の考え方 | ||
| （２）許可基準 | ||
| （３）審査プロセスと各段階で配慮すべき事項 | ||
| （４）法第 48 条ただし書許可の審査に当たっての留意点（例） | ||
| （５）周辺市街地環境へ及ぼす影響について | ||
| （６）参考事例 | ||
| （７）法第 48 条ただし書許可を巡るＱ＆Ａ | ||
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